Bos en Lommerplantsoen 111 M, Amsterdam

Modern studio appartement van circa 30 m² gelegen op de 11e (!) verdieping met waanzinnig uitzicht over de stad! Zie jij jezelf hier al wakker worden met dit panoramische uitzicht?

I N D E L I N G
Dit stijlvolle en instapklare appartement is gelegen op de 11e en tevens bovenste verdieping van het iconische voormalige GAK-gebouw, dat in 2015 volledig is gerenoveerd.

Via de gezamenlijke entree bereik je de studio met een van de twee liften naar de 11e verdieping. Het appartement bevindt zich aan de oostzijde van het complex en biedt daardoor een adembenemend uitzicht over Amsterdam.

Bij binnenkomst tref je aan de rechterzijde de moderne keuken uit 2015, voorzien van een koelkast, vriesvak, combi-oven en een elektrische kookplaat met recirculatiekap. De studio biedt voldoende ruimte om een gezellige eethoek, comfortabele zithoek en een knus slaapgedeelte te creëren. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijk daglicht, en wakker worden met dit spectaculaire uitzicht is een ervaring op zich!

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel en is praktisch en modern afgewerkt.

Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging van circa 6 m² in de onderbouw en een veilige, overdekte fietsenstalling. Voor wie een auto heeft is er ook de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren.

V v E
Het appartement maakt deel uit van een actieve en goed onderhouden Vereniging van Eigenaren. Een huismeester is aanwezig voor dagelijkse vragen en onderhoud. De maandelijkse servicekosten bedragen €151,87,- dit is inclusief voorschot stookkosten.

E R F P A C H T
De studio is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente met een voortdurende erfpacht. Het huidige tijdvak loopt tot en met 30-11-2063. De huidige canon voor de periode van 1-12-2024 t/m 30-11-2025 bedraagt €912,96, de canon wordt jaarlijks geïndexeerd.

L I G G I N G E N B E R E I K B A A R H E I D
Gelegen op een fantastische, centrale locatie met een breed scala aan horecagelegenheden in de buurt. Geniet van de lekkerste friet bij Zwagers of een heerlijke pizza aan het water bij Buurman & Buurman.

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en speciaalzaken op het Bos en Lommerplein, Mercatorplein en de Bos en Lommerweg. Daarnaast liggen het Erasmuspark, Rembrandtpark en de Sloterplas op steenworp afstand voor een ontspannende wandeling of sportieve activiteit.

Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram 7 en bussen 15, 21, 282 en 302 op loopafstand. Metrohalte De Vlugtlaan is slechts een korte fietsrit verwijderd. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A-10. Aan de achterzijde van het complex zijn parkeerplaatsen beschikbaar via een abonnementsregeling.

B I J Z O N D E R H E D E N
+ Woonoppervlakte van circa 30 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig);
+ Ruime berging van circa 6 m²;
+ Gelegen op de 11e verdieping;
+ Geen bovenburen;
+ Waanzinnig uitzicht;
+ Energielabel A;
+ Vloerverwarming;
+ Actieve en gezonde VvE;
+ Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond (jaarlijks geïndexeerd);

* Oplevering in overleg;
* Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper;
* Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend;
* Er zal een niet-bewoning clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

D I S C L A I M E R
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.