Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam

Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam foto-0
Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam foto-1
Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam foto-2
Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam foto-3
Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam foto-4
Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam foto-5
Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam foto-6
Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam foto-7
Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam foto-8
Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam foto-9
Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam foto-10
Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam foto-11
Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam foto-12
Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam foto-13
Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam foto-14
Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam foto-15
Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam foto-16
Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam foto-17
Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam foto-18
Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam foto-19
Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam foto-20
Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam foto-21
Beschikbaar
Bekijk 22 foto's
Bekijk 22 foto's
Bekijk 22 foto's

Heb je interesse?

Neem vrijblijvend contact met ons op! Wil je direct een bezichtiging inplannen? Klik op de button "Plan afspraak" en zie direct de beschikbaarheid.

 

Omschrijving

Welkom in dit charmante en lichte appartement, gelegen op een toplocatie direct naast het Erasmuspark! Dit sfeervolle 3-kamerappartement is totaal circa. 51m² en beschikt over een ruime slaapkamer, een aparte keuken, een eetkamer (kan ook dienen als tweede slaapkamer), een heerlijk balkon en een extra berging. Wat dit huis extra bijzonder maakt, zijn de prachtige authentieke details, zoals de glas-in-loodramen, en-suite deuren en de marmeren schouw.

Een groot pluspunt is dat de erfpacht eeuwigdurend afgekocht is, dus geen extra kosten!

I N D E L I N G
Bij binnenkomst in de woonkamer vallen de prachtige glas-in-loodramen en authentieke en-suite deuren direct op. De marmeren schouw versterkt de warme, karaktervolle uitstraling van de ruimte. De en-suite deuren scheiden de woonkamer van de eetkamer, die ook gebruikt kan worden als tweede slaapkamer.

De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon, dat zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt. Dit balkon, gelegen op het oosten, is perfect om ’s ochtends met een kop koffie van de zon te genieten. Ook de keuken grenst aan het balkon en is voorzien van een wasbak, een RVS 4-pits gasfornuis, een losse koelkast met vriezer en een vaatwasser. Daarnaast is de wasmachineaansluiting handig weggewerkt in een nis in de keuken.

Als extra pluspunt beschikt dit appartement over een ruime berging op de vierde verdieping, ideaal voor opslag of zelfs te gebruiken als werkruimte.

V E R E N I G I N G V A N E I G E N A A R S
De kleinschalige VvE betreft 5 leden en is actief en gezond. De servicekosten voor het appartement bedragen momenteel € 171,04 per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplanning beschikbaar.

E R F P A C H T
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. Het eeuwigdurende tijdvak is ingegaan op 13 april 2023 en volledig afgekocht. Geen extra erfpachtkosten dus!

O M G E V I N G E N B E R E I K B A A R H E I D
De Lanseloetstraat is een rustige, doodlopende straat met een ideale, centrale ligging. Stap de deur uit en je bevindt je direct bij het Erasmuspark, waar je bij Parkcafé Terrasmus terecht kunt voor een koffie of borrel. In de buurt vind je diverse hotspots, zoals Fuku Koffie, Fort 9 en Ulmus, evenals gezellige buurtwinkels, zoals bakkerij Bbrood en De Nieuwe Boekhandel. Voor een hapje of drankje zijn cafés als Buurman & Buurman en Podium Mozaïek op loopafstand. Op het nabijgelegen Bos en Lommerplein vind je alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een Albert Heijn, Hema, Kruidvat en Bagels & Beans.

De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten fiets je naar de Jordaan of het centrum van Amsterdam. Met het openbaar vervoer heb je tram- en bushaltes aan de Bos- en Lommerweg en de Hoofdweg, en Station Sloterdijk ligt op slechts 10 minuten fietsen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10.

B I J Z O N D E R H E D E N
+ Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
+ Woonoppervlakte circa 51m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
+ Prachtige authentieke details: glas-en-lood ramen, en-suit deuren en een marmeren schouw;
+ Twee slaapkamers (de eetkamer kan ook dienen als tweede slaapkamer);
+ Gelegen op de eerste verdieping;
+ Moderne badkamer met inloopdouche en toilet;
+ Ruim balkon circa 4m² gelegen op het oosten – ideaal voor de ochtendzon;
+ Extra berging circa 8m²;
+ Maandelijkse servicekosten € 171,04;
+ Gelegen op een toplocatie naast het Erasmuspark.

* Oplevering in overleg;
* Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper;
* Er zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
* Er zal een niet-bewoning clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
* Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend.

D I S C L A I M E R
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 425.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 171
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Lanseloetstraat 30 1
Postcode
1055 BG
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 51m²
Inhoud
ca. 171m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HRE (2023, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "address": "Lanseloetstraat 30", "zipCode": "1055 BG", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3768833, "lng": 4.8497991, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart
[ { "featureType": "all", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "weight": "2.00" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#9c9c9c" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape.man_made", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#eeeeee" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#15b6ed" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#dfebef" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#000000" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] } ]

Plattegronden

Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam plattegrond-0
Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam plattegrond-1
Lanseloetstraat 30 1, Amsterdam plattegrond-2

Meer informatie?

Ben jij benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Vul hier je gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op. Wil je direct een bezichtiging inplannen? Klik op de button "Plan afspraak" en zie direct de beschikbaarheid.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms