Carolina MacGillavrylaan 110, Amsterdam

Dit charmante tweekamerappartement, met een woonoppervlakte van circa 60m², biedt de mogelijkheid voor een EIGEN PARKEERPLEK en met AFGEKOCHTE ERFPACHT.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het moderne complex 'Milos', ook wel bekend als 'Het Kasteel'. Het appartement is gelegen in de Watergraafsmeer in Amsterdam-Oost op loopafstand van het Flevopark, Science Park, en de Indische buurt. Het complex met bouwjaar 2007 is te bereiken via een ruime loopbrug, wat bijdraagt aan een gevoel van exclusiviteit en rust. In 2008 won dit prachtige complex de Zuiderkerkprijs voor het beste woningbouwproject in Amsterdam, wat de kwaliteit en het unieke karakter benadrukt.

Het gehele complex is voorzien van dubbelglas, wat zorgt voor uitstekende isolatie tegen straat- en spoorweggeluiden, waardoor je in alle rust kunt genieten van je woning.

Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, rust en een centrale locatie in een bekroond gebouw.

INDELING
Via de ruime loopbrug bereik je de ingang van het complex. Met de trap of lift bereik je het appartement op de eerste verdieping. Via de hal kom je in de woonkamer, bij het betreden van de woonkamer valt meteen op hoe licht het appartement is, dankzij de hoekligging en de grote verdiepingshoge ramen aan twee zijden. De open keuken biedt veel werk -en bergruimte, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gasplaat, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een magnetron.

De slaapkamer heeft grote ramen en een ingebouwde kast. Er is directe toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douchecabine, wastafel met spiegelkast en toilet. De badkamer is ook via de hal te bereiken. Daarnaast beschikt dit appartement over een interne bergruimte waar de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie zijn geïnstalleerd.

Ten slotte biedt het complex een gedeelde (fiets)bergruimte in de kelder en een gedeelde berging én er is optioneel een eigen overdekte parkeerplaats beschikbaar.

LOCATIE
Het appartement ligt in een rustige wijk, zeer centraal op loopafstand van het Flevopark en het gezellige Park Frankendael.

In de buurt vind je volop gezelligheid op de kade van Oostpoort of de Linnaeusparkweg. Ook de Indische buurt biedt veel vertier, met een bioscoop en uitstekende restaurants zoals De Wilde Zwijnen. Voor brunch kun je terecht op de Wethouder Frankeweg, en voor een culinaire ervaring is restaurant De Kas dichtbij. Daarnaast biedt Watergraafsmeer veel sportfaciliteiten zoals de Jaap-Edenbaan voor schaatsen.

Voor dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn XXL binnen 500 meter, en winkelcentrum Oostpoort heeft alles voor het dagelijks gemak. De Javastraat is op 5 minuten fietsen.

De bereikbaarheid is uitstekend: de A10 is snel te bereiken, en bus en trein zijn op enkele minuten lopen. De bus stopt voor het gebouw en Station Muiderpoort en Science Park zijn beide op circa 10 minuten loopafstand.

E R F P A C H T
De woning is gelegen op eeuwigdurende afgekochte erfpacht!

B I J Z O N D E R H E D E N
+ OPTIONEEL eigen (overdekte) parkeerplek te koop voor €25.000 k.k.;
+ Woonoppervlakte circa 60m² (NEN2580-meetrapport aanwezig);
+ Gelegen op de eerste verdieping;
+ Ruime slaapkamer;
+ Groene locatie;
+ Aparte gedeelde berging;
+ Goed onderhouden complex met lift;
+ Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto;
+ Gezonde en actieve VvE;
+ Maandelijkse servicekosten € 155,-;
+ Energielabel A;
+ Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

* Oplevering in overleg;
* Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper;
* De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
* Er is pas sprake van een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend.

D I S C L A I M E R
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de het appartement, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.