Chet Bakerstraat 85, Amsterdam

Comfortabel driekamerhoekappartement met eigen parkeerplek en berging in de Jazzbuurt van Nieuw Sloten.

Dit hoekappartement heeft een woonoppervlakte van circa 93m² (NEN 2580) en bevindt zich op de eerste verdieping van het kleinschalige wooncomplex 'Birdland', bestaande uit 32 appartementen met een lift.

I N D E L I N G
Via de gemeenschappelijke entree bereik je de eerste verdieping met de trap of de lift. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is op een hoek gelegen en heeft een grote glazen schuifpui naar het balkon. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en voldoende kastruimte.

De twee slaapkamers zijn ruim en praktisch gelegen. Eén van de slaapkamers beschikt over een ingebouwde inloopkast.

De badkamer is voorzien van een bad met douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet en een bergkast met de nieuwe CV-opstelling (2024).

L O C A T I E
Gelegen nabij de winkels aan het Belgiëplein en Sierplein en met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Daarnaast biedt het recreatiegebied de Nieuwe Meer volop mogelijkheden. Dit centraal gelegen appartement combineert het beste van twee werelden: de rust en het groen van een locatie net buiten de ringweg en de uitstekende bereikbaarheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Hierdoor ben je in een oogwenk in het bruisende centrum van Amsterdam of Amstelveen.

P A R K E R E N
Voor het complex heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Tevens kun je één extra parkeervergunning aanvragen. Volgens informatie van de gemeente Amsterdam is er op dit moment geen wachtlijst voor parkeervergunningen in vergunningsgebied Nieuw-West 9c.

E R F P A C H T
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht van het appartement is afgekocht tot en met 15 december 2047.

B I J Z O N D E R H E D E N
+ EIGEN PARKEERPLEK;
+ Woonoppervlakte circa 93m² (NEN2580-meetrapport aanwezig);
+ Gelegen op de eerste verdieping;
+ 2 goede slaapkamers;
+ Groene locatie;
+ Nieuwe CV (2024);
+ Eigen berging;
+ Goed onderhouden complex met lift;
+ Goede bereikbaarheid openbaar vervoer en auto;
+ Gezonde en actieve VvE;
+ Maandelijkse servicekosten € 204,-;
+ Energielabel A;
+ Erfpacht appartement afgekocht t/m 15 december 2047;

* Oplevering in overleg;
* Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper;
* De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
* Er is pas sprake van een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend;
* Er zal een ouderdoms-, asbest, en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

D I S C L A I M E R
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de het appartement, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.