Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam

Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-0
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-1
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-2
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-3
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-4
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-5
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-6
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-7
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-8
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-9
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-10
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-11
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-12
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-13
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-14
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-15
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-16
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-17
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-18
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-19
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-20
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-21
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-22
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-23
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-24
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-25
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-26
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-27
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-28
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-29
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-30
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-31
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-32
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-33
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-34
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-35
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-36
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-37
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-38
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-39
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-40
Aangekocht
Bekijk 41 foto's
Bekijk 41 foto's
Bekijk 41 foto's

Omschrijving

Heerlijk 3-kamerappartement van 80m2 op de begane grond met tuin van 38m2, gelegen op het oosten en voorzien van berging van 6m2. De woning is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en uitgebouwd. Mede door de hoge plafonds (2.70m) is er een heerlijke ruime en lichte woning ontstaan. Voorzien van onder meer een moderne keuken en badkamer is de woning zo te betrekken.

De woning is gelegen in een rustige straat in het gewilde Bos en Lommer. Zowel woning als tuin zijn ruim en bieden voldoende privacy. Het populaire Erasmuspark is op loopafstand en binnen 3 minuten bereikbaar. In de buurt ook diverse leuke kroegen en restaurants. De binnenstad is eveneens binnen handbereik en per fiets in 10 minuten te bereiken.

Indeling: Eigen entree op de begane grond. Ruime, sfeervolle hal met separaat toilet en separate garderobe- / bergkast (tevens voorzien van wasmachine-aansluiting). Toegang naar de ruime woonkeuken en moderne badkamer die is voorzien van ligbad, inloopdouche en fraaie wastafel, De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, vriezer, oven, koelkast en afzuigkap met afstandsbediening. Aan de achterzijde is ruimte genoeg voor een eettafel en daarnaast een zithoek. Vanuit hier is toegang tot de ruime tuin op het oosten welke is voorzien van een berging met elektra. De berging is na aanpassing mogelijk te gebruiken als werkruimte of kantoor. Tevens bevindt zich aan de achterzijde de eerste ruime slaapkamer. Deze slaapkamer heeft ook toegang naar de tuin en is voorzien van ruime inloopkasten. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze is te bereiken via de moderne glazen deur- wandcombinatie. Deze kamer is momenteel in gebruik als woonkamer.

De gehele woning is voorzien van een houten vloer en de vernieuwde kozijnen zijn voorzien van HR++ glas.

Kenmerken:
- Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam
- Jaarlijkse canon € 1.043,00 per jaar welke jaarlijks wordt geïndexeerd
- Einde tijdvak is 15 juni 2064
- Overstap eeuwigdurende erfpacht is inmiddels gedaan
- Jaarlijkse canon is na einde tijdvak € 363,34 behoudens jaarlijkse inflatie
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 84,00 per maand
​- Oplevering kan op korte termijn, vanaf 01 februari 2025

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 650.000 k.k.
Adres
Esmoreitstraat 40 H
Postcode
1055 CG
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 80m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Buitenruimte

Locatie

[ { "address": "Esmoreitstraat 40", "zipCode": "1055 CG", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3777834, "lng": 4.8516652, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "weight": "2.00" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#9c9c9c" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape.man_made", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#eeeeee" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#15b6ed" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#dfebef" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#000000" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] } ]

Meer informatie?

Wil je meer weten over onze dienstverlening voor aankoop? Vul dan hier je gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op:

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms