Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam

Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-0
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-1
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-2
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-3
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-4
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-5
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-6
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-7
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-8
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-9
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-10
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-11
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-12
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-13
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-14
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-15
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-16
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-17
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-18
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-19
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-20
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-21
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-22
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-23
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-24
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-25
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-26
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-27
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-28
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-29
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-30
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-31
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-32
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-33
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-34
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-35
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-36
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-37
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-38
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-39
Esmoreitstraat 40 H, Amsterdam foto-40
Bought
View 41 photos
View 41 photos
View 41 photos

Description

Heerlijk 3-kamerappartement van 80m2 op de begane grond met tuin van 38m2, gelegen op het oosten en voorzien van berging van 6m2. De woning is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en uitgebouwd. Mede door de hoge plafonds (2.70m) is er een heerlijke ruime en lichte woning ontstaan. Voorzien van onder meer een moderne keuken en badkamer is de woning zo te betrekken.

De woning is gelegen in een rustige straat in het gewilde Bos en Lommer. Zowel woning als tuin zijn ruim en bieden voldoende privacy. Het populaire Erasmuspark is op loopafstand en binnen 3 minuten bereikbaar. In de buurt ook diverse leuke kroegen en restaurants. De binnenstad is eveneens binnen handbereik en per fiets in 10 minuten te bereiken.

Indeling: Eigen entree op de begane grond. Ruime, sfeervolle hal met separaat toilet en separate garderobe- / bergkast (tevens voorzien van wasmachine-aansluiting). Toegang naar de ruime woonkeuken en moderne badkamer die is voorzien van ligbad, inloopdouche en fraaie wastafel, De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, vriezer, oven, koelkast en afzuigkap met afstandsbediening. Aan de achterzijde is ruimte genoeg voor een eettafel en daarnaast een zithoek. Vanuit hier is toegang tot de ruime tuin op het oosten welke is voorzien van een berging met elektra. De berging is na aanpassing mogelijk te gebruiken als werkruimte of kantoor. Tevens bevindt zich aan de achterzijde de eerste ruime slaapkamer. Deze slaapkamer heeft ook toegang naar de tuin en is voorzien van ruime inloopkasten. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze is te bereiken via de moderne glazen deur- wandcombinatie. Deze kamer is momenteel in gebruik als woonkamer.

De gehele woning is voorzien van een houten vloer en de vernieuwde kozijnen zijn voorzien van HR++ glas.

Kenmerken:
- Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam
- Jaarlijkse canon € 1.043,00 per jaar welke jaarlijks wordt geïndexeerd
- Einde tijdvak is 15 juni 2064
- Overstap eeuwigdurende erfpacht is inmiddels gedaan
- Jaarlijkse canon is na einde tijdvak € 363,34 behoudens jaarlijkse inflatie
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 84,00 per maand
​- Oplevering kan op korte termijn, vanaf 01 februari 2025

Details

Acceptance

Asking price
€ 650.000 k.k.
Address
Esmoreitstraat 40 H
Zipcode
1055 CG
City
Amsterdam

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 80m²

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of floors
1
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv, Skyline

Energy

Energy label
E
Isolation
Wall insulation, Insulated glazing, HR-glass

Exterior areas

Location

[ { "address": "Esmoreitstraat 40", "zipCode": "1055 CG", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3777834, "lng": 4.8516652, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "weight": "2.00" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#9c9c9c" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape.man_made", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#eeeeee" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#15b6ed" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#dfebef" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#000000" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] } ]

More information?

Would you like to know more about our purchase services? Please fill in your details and we will contact you as soon as possible.

The form has been sent successfully. We will contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Please check that you have filled in all the required fields correctly and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms