Ridderspoorweg 82, Amsterdam

Werkelijk prachtig wonen in een vrijwel nieuw en enorm duurzaam complex met een bijzondere indeling en in het leukste deel van Noord gelegen! Het is groot, licht en bijzonder appartement op de vierde verdieping. Het uitzicht is prachtig, je waant je in een bijna on-Amsterdams gebouw met een fantastische indeling.

De Buiksloterham in Amsterdam Noord is koploper op het gebied van duurzaam wonen. Dit gebouw (GO Buiksloterham) heeft o.a. een warmtepomp, zonnecellen op het dak EN in de gevel verwerkt en extra isolerend glas. De ontwerper van het gebouw wilde zo duurzaam mogelijk bouwen en het resultaat is dan ook zeer goed gelukt.

Dit specifieke appartement op de vierde verdieping is onderdeel van een complex dat is opgeleverd in 2020 en is werkelijk van alle gemakken voorzien. De prachtig grote woonkamer heeft een zeer moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, er zijn 3 slaap/ werkkamers, 2 badkamers en 2 heerlijke ruime terrassen van waar je geniet van de zon en de omgeving!

De woning is dus erg energiezuinig; er ligt vloerverwarming, het warme water is centraal geregeld via de warmtepomp en er is sprake van triple dubbel glas.
De straat krijgt in de tweede helft van 2023 en begin 2024 een groene transformatie. Het wordt een 30 km straat met aan beide kanten een groenstrook.

De twee badkamers en los toilet zijn op dezelfde wijze afgewerkt en beschikken over een ligbad, ruime douche, dubbele wastafel en in de tweede badkamer is tevens veel ruimte gemaakt voor een kledingkast.
De inpandige berging is zeer ruim en naast plek voor de wasmachine en droger, kan je hier tevens veel gereedschap en of andere dingen opbergen.

Aan de woonkamer grenzen twee heerlijke terrassen. Afgelopen zomer is een terras geheel voorzien van een nieuwe afwerking waardoor je nog meer kan genieten van zomerse avonden buiten. De combinatie van hout met de industriële omgeving, maken het geheel helemaal af!
Naast dit terras, is er nog een tweede balkon en deze kijkt super leuk uit over NDSM en de verdere omgeving!
En of het nog niet genoeg is, horen er twee parkeerplekken bij dit appartement EN is er ook nog een zeer groot gemeenschappelijk terras door de architect ontworpen. Hier kun je heerlijk zitten en genieten van de industriële en de omgeving van Amsterdam-Noord.

De erfpacht is voortdurend en de voorwaarden 2000 zijn van toepassing. De canon bedraagt €2.861,= per jaar. Er is tijdig een aanvraag gedaan i.v.m. overstap naar eeuwigdurende erfpacht.

In de omgeving zijn er tal van hippe, leuke, lekkere restaurants te vinden waaronder IJver, Café Modern, Bacalar, Helling 7, Plekk, IJ-Kantine etc. Ook kan je natuurlijk goed terecht voor de dagelijkse boodschappen bij diverse supermarkten en speciaalzaken. Er zijn parken, scholen en sportclubs in de buurt en natuurlijk is de aanwezigheid van water altijd heel fijn! Met pontjes, de IJtunnel of de Ring A10 is de rest van Amsterdam en de omgeving erbuiten snel en makkelijk te bereiken. Op steenworp afstand liggen de unieke broedplaats De Ceuvel en natuurlijk het NDSM-terrein met al haar horeca en creatieve bedrijvigheid. Naast diverse dichtbij gelegen kleinere parkjes zijn ook de Buiksloterbreek, Noorderpark en de vermaarde groene scheg van Amsterdam Noord op loop- en fietsafstand.

Kortom: dit bijzondere appartement met twee parkeerplaatsen, is super licht, modern afgewerkt en heeft heerlijk veel buitenruimten!

De oplevering is in overleg.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte volgens officiële meting: 152 m2.
* Twee eigen parkeerplaatsen
* Zeer energiezuinig en duurzaam gebouwd.
* Professionele VvE, 17 leden, de servicekosten bedragen € 257,= per maand voor het appartement en de twee parkeerplekken.